1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+13.2%
ユニハイム池田緑ケ丘
大阪府池田市緑丘一丁目
/ 池田駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,328万円
30.5万円/㎡
1,125
1,927
2,729
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,729万円
25.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ユニハイム池田緑ケ丘
2,080万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,080万円 | 27.2万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,898万円 | 24.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,290万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 24.6万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 24.3万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/04 | 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | RC |
| 2023/07/26 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/14 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,870万円 | 22.5万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、池田市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は池田市の平均と比較して34.7%割高です。